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房产办理抵押登记可能有许多种方式，有的是为∞了办理抵押贷款，而有的是为了给他人提供担保，那么如果房产要进行抵押的话，因为是属于不动产，要是让抵押权进行生效的话，就需要办理抵押登记，在这样一种情况下，如果什么材料呢？接下来就跟随小编一同来了解房产抵押登记需要哪些资料。

一、房产抵押登记需要哪些资料

1、营业执照复印件；

2、抵押当事人的身份证☆明或法人代表证明书；

3、如代理人办理，应有法人ζ代表或当事人的授权委托书；

4、借款合同(主合同)；

5、抵押合同；

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋ω　所有权证书》)；

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决※议书；

8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人【同意再次抵押的书面文件；

9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有㊣　任何法律瑕疵的书面文件；

11、其他与抵押有关的法律文件。

二、房产抵押登记手续如何办理？

办理ω房产抵押登记手续的步骤主要有：

1、办理房产抵押登记申请；

2、申请人填①写《市房产登记申请表》并提交材料；

3、终审前申请◆人可撤回登记；

4、办理房产抵押登记初审 (1-2个工作日)；

5、窗口收件人员¤收件出具收件清单，收取费用；

6、收件人员按要求审核登记材料，输卐入权属登记信息签署初审意见；

7、如有必要还须进行现场查勘；

8、办理房产抵押登记复审 (1-2个工作日)；

9、 复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回， 一次性告知补齐。不符〖合规定，出具不予←登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)；

10、 办理房产抵押登记终审 (1-2个工作日) ，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审ぷ意见。

三、房地产抵押登记

是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。

房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。

根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押△合同自登记之日起生效。